山西美嘉乐国电满庭春项目部2023年4月工作花絮

导读

亲爱的业主：感谢您百忙之中阅读这封信，为了让您了解物业人员每月的工作动态，提高物业人员与业主之间的互动性和紧密性，也为了创造一个更温馨舒适的园区环境，现将本月的工作总结进行公示。【工作时间】2023年4月1日——2023年4月30日。

精细化落地实施方案

改造二期建筑垃圾池

具体实施方法为：1、测量围挡尺寸，与一建协商后购买了20多米围挡；2、按照尺寸切割围挡，固定支柱；3、把做好的围挡焊接到支柱上并加固；4、围挡部分整体用绿色油漆喷刷；5、订制“做好垃圾分类共创文明新风”字体模板；6、用红色油漆喷出字样标识。

前期：建筑垃圾池四周无围挡，装修物被风吹到园区的各个角落，也增加了大院保洁员的工作强度。

目的：避免了装修物四下散落的脏乱情况，装修期结束后还可以改成生活垃圾站使用。

美嘉乐物业成立“二十周年”华彩篇

每周一员工大会后举行“捡烟头”活动，捡出文明习惯坚守服务根本。

品质及安全检查

制定每周固定人员参与检查的管理制度，检查公共空间各类不合规项，各点位用电用水安全，排查隐患，做到每周检查有记录，有整改。

清除2号楼2单元电梯内业主公约标识牌上胶印

处理2号楼2单元负一层掉落标识

清理一号楼一单元负一层电梯口地面

清理一号楼一单元负一层消防柜下地面

处理地下车库掉落标识

客服部

客服人员时时、处处、事事做有心人，以小区为家，倾听业主意见建议，热情服务每一天，本月主要工作：办公室会议、配合社区及街道领导到5号楼现场查看施工遗留问题并一同协商解决办法、更换和张贴通知、入户查看装修情况等。

工程部

由于工作性质的特殊性和小区设备运转的需要，工程部维修师傅们全天候二十四小时在岗待命，本月主要工作：加固装修时候的地保、安装门禁机、挂车牌、维修安全指示牌、5号楼高区消防水管渗漏紧固螺丝、更换消防电梯紧急按钮防护罩、更换报警阀组试水阀、定期喷泉注水、喷刷西进口消防车道警示字样、处理管道井门、黏贴墙砖、非机动车棚车辆停放划线、检查5号楼车库消防阀门等。

秩序部

无论寒霜酷暑，秩序员坚守岗位，始终如一，本月主要工作：车辆出入登记、清洗雨篦子、暖心措施（雨后及时擦干净休闲座椅方便业主使用）、清理草坪内的大理石块儿、打扫消控室卫生、查看监控、日常巡查、整理车棚等。

环境部

小区里有这么一群人，她们拿着保洁工具，全心全意地打扫着每一个角落。为业主营造和保持着优美整洁的居住环境，本月主要工作：完成日常卫生清洁工作、擦拭楼道玻璃、清理楼道防火门上的塑料薄膜、清洗垃圾桶等。

绿化部

园区的绿化工作可以改善居民生活环境，提高居民生活质量，做好管理工作：浇灌草坪、去除草坪内杂草、修剪树枝，草坪剪草等。

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